В последнее время стала интересна тема покупки квартир за границей с дальнейшей сдачей их в аренду. Может кто близок к этой теме или сам сдаёт, интересно послушать ваше мнение , перспективные страны для покупки, возможные подводные, камни и тд.
Очень размытый вопрос имеющий десятки вариантов ответов в зависимости от страны. Но судя по тенденции, по крайней мере из моего круга - все избавляются или уже избавились от недвижимости в разных странах, в том числе и страны СНГ.
У многих сдавались в аренду т.к. в некоторых станах резиденство в аппартах или закрытых поселках - не оправдывает саму недвижимость в которой раз в год кто-то из родственников только присутствовал и при условии, что членство или резеденство по договору не нарушало договоры коллективные - сдавалось в аренду.
Если ты рассматриваешь вариант покупки и временного пребывания, а в твое отсутствие - сдача в аренду - это такое себе решение, если это не долгосрочная инвестиция с учетом мировой волотильности цен на рынке недвижимости за исключением некоторых стран.
Посчитай просто сколько тебе обойдется простая аренда недвижимости за границей, умноженная на возможное помесячное пребывание, затем все раздели на стоимость недвижимости и узнай сколько тебе нужно прожить там, чтобы она оправдалась и учитывай привязку к стране т.к. недвижимость не погрузить в чемодан.
Если тебе кто-то предлагает это как схему заработка - попроси поискать отчеты о покупке/продаже НЕРЕЗИДЕНТАМИ недвижимости по этой стране за период начиная с 2000 года.
