Обратись к юристу, вступай в наследство. После, на сколько мне известно, без твоего согласия они хуй что продадут. Они смогут только через суд делить дом и участок (это сложный долгий и затратный процесс). В таком случае условия будешь ставить ты, особенно если головам понадобятся бабки...
